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29690 Brennilis

Maison à vendre Brennilis 29690 Finistère - 5 pièces 106m2 à 137 020 euros

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SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

137 020 €

130 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 020 €

Soit 5,40% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 106 m2
Surface du terrain : 1 071 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 1071M² 2306 - BRENNILIS - Dans un environnement calme, au sein d'un hameau situé à proximité immédiate du centre-bourg de Brennilis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface habitable de 106 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine avec coin repas. La maison dispose également d'une spacieuse pièce de vie de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son cachet authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant. Au-dessus, un grenier. En complément de l'habitation principale, une ancienne maison permet d'envisager aisément la création d'un gîte, d'un logement locatif ou d'un espace pour recevoir famille et amis. Une seconde dépendance est également présente pour le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 071 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible. Cette propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet touristique.

Référence du bien : 29107-2797

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
466.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
15.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3340 € et 4570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

Rue Pasteur
29410 PLEYBER CHRIST