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29400 Locmélar

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Maison à vendre Locmélar 29400 Finistère - 6 pièces 125m2 à 194 990 euros

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SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

Rue Pasteur
29410 PLEYBER CHRIST
02.98.78.42.14
negociation.29107@notaires.fr

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194 990 €

185 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 990 €

Soit 5,40% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 125 m2
Surface du terrain : 735 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

2149 - LOCMELAR - A 15min de LANDIVISIAU, 7 min de SIZUN et 25min de MORLAIX, découvrez cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, offrant le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse extension à l'arrière, idéale comme second salon ou chambre. Une salle de bains, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 735m², avec une terrasse, parfait pour les moments de détente. Une belle opportunité pour une résidence principale, au calme tout en restant proche des commodités, avec aire de jeux et écoles à pied.

Référence du bien : 29107-2795

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
194.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1358 € et 1838 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter le notaire

Nous ne communiquons pas votre numéro
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

Rue Pasteur
29410 PLEYBER CHRIST
02 98 78 42 14 - 02 98 78 53 30
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