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29600 Sainte-Sève

Maison à vendre Sainte-Sève 29600 Finistère - 7 pièces 125m2 à 242 420 euros

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SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

242 420 €

230 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 420 €

Soit 5,40% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 125 m2
Surface du terrain : 748 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

2396 - Idéale pour une famille, cette maison lumineuse de 125 m² habitables est implantée dans une impasse calme, à deux pas du centre-bourg de Sainte-Sève (29600) et à seulement 3 km de Morlaix. Un emplacement idéal alliant sérénité de la campagne bretonne et accès facile aux commerces, écoles et services. Dès le rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert. Une véranda récente prolonge harmonieusement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant luminosité et convivialité tout au long de l'année. Une chambre, un cellier pratique et wc font que ce niveau est pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres confortables, une pièce bureau — idéale pour le télétravail ou les devoirs des enfants — avec accès à un grenier aménageable selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, plus des toilettes séparées, assurent le confort du quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 748 m² avec portail électrique offre un espace sécurisé. Le garage motorisé ajoute une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. Cette maison familiale à vendre à Sainte-Sève, proche de Morlaix et de ses équipements (gare TGV, lycées, commerces), représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Finistère Nord. Bien fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie en Bretagne.

Référence du bien : 29107-2794

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
173.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND
Rue Pasteur
29410 PLEYBER CHRIST